上一次小编给大家科普了什么是现房，也有小伙伴问小编”那什么是期房呀？”这次呢小编呢给大家科普一下什么是期房呢？我们一起来看看，希望能帮助到您。
期房：是指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止，在这一期间所出售的商品房称为期房。很多人习惯把在建的、没有完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。购房者在购买期房时应签商品房预售的合同。购买期房也就是消费者购买正在处于建造之中的房地产项目。期房制度由于有各种弊利，目前在中国有取消的趋势。现在国家已经出了新规定，由于现在的期房过多，许多问题都无法预料到，也就出现了许多的矛盾，所以国家最新规定，禁止出售期房，所有的商品房必须得等到现房才可以出售，但是各地的执行不一样，还有许多的期房一样在销售。（期房在港澳地区被称做买"楼花"，这是当前房地产开发商普遍采用的一种房屋销售方式。）
站在工程的角度上来说：期房是从开发商拿地，然后一直到做好项目扩初设计方案以后，直到工程施工完成主体建筑之前，都是属于期房的。在一般情况下，期房的价格都会比较低，挑选余地会比较大，但是由于是先付款后交房，所以购房消费的过程中和结果要依赖于购房合同约定的权利义务履行，而购房合同的履行，不仅会受到开发商自身经营的影响，还会受到许多客观因素的制约。
期房和现房，这两个实际上是根据楼盘建设和销售不同的时段来划分的，所以，随着时间的推移，期房都会转化为现房的。
关于什么是期房？以上就是小编做出关于期房的解释啦~关注易购房了解更多的房产知识。
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